Участок 35га ИЖС в 25км от МКАД, Новорязанское ш

  • 110000000.00 RUB
  • Дата публикации: Октябрь 1, 2018
  • Количество просмотров: 1
    • Жуковский, Московская область, Russia

Земельный участок без обременений для ИЖС, МЖС в 25км от МКАД (очень близко) и 2км вправо от Новорязанского шоссе: 1500м - к востоку от дер. Какузево и 500м к западу от пос. РАОС (между ними и лесом). В собственности юр.лица! Продажа под инвестпроект. Категория: земли населенных пунктов! Основные Виды Разрешенного Использования в соответствии с ПЗЗ-2018 -жилье: для ИЖС; для ведения ЛПХ; блокированная жилая застройка и ее обслуживание; объекты гаражного назначения; коммунальное обслуживание; общее образование; обеспечение внутреннего правопорядка; историко-культурная деятельность; территории общего пользования; ведение огородничества. В выписке из Росреестра малоэтажное жилищное строительство - МЖС. Площадь 34,4163га, кадастровый номер 50:23:0040341:5. Кадастровая стоимость и земельный налог оптимизированы в суде. Подьезд кольцевой круглый год, через пос.РАОС - асфальт, второй подьезд со стороны дер.Какузево. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с лесом. Полная тишина. Самолеты не летают. К северу - Москва-река и к западу - Пахра. В поселке РАОС – вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, транспорт. Коммуникации: электроэнергия идет по дороге вдоль границы участка, легкое получение по заявлениям на физических лиц по федеральному закону, предварительные ТУ в МОЭСК получены. ТУ на газ можно будет получить в 2019 или применить газгольдеры последнего поколения (это зависит от целей и экономики Проекта). Водоснабжение и канализация - автономные. Преимущества: ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ на ВСЕЙ площади земельного участка (сравните пересчет иных предложений на цену "чистой" сотки) и наличие всех коммуникаций. Есть второй подьезд со стороны Какузево – дорога закольцована. Перспектива: утвержден проект и начато строительство скоростного наземного метро с пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск - Домодедово - Раменское, которые пройдут в 1км. к югу от участка - это огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два. Участок можно продать 2-3 частями, цена за сотку в этом случае будет выше. Цена продажи низкая, т.к. данный актив - непрофильный, приоритет отдан проектам в Москве. Презентация - по запросу! В 2019 году цена будет выше.....


Номер телефона: +74959606099

Поделиться:

Полезная информация

  • Для избежания мошенничества платите с PayPal.
  • Никогда не оплачивайте через Western Union, Moneygram или через другие анонимные платежные системы
  • Не продавайте и не покупайте за пределами своей страны. Не принимайте к оптате чеки за пределами своей страны
  • Этот сайт не занимается денежными переводами и не обрабатывает платежи, доставки, гарантированные переводы и не предлагает "системы защиты" покупателя или продавца

Похожие объявления

  • Продам участок земли в отличном месте

    Продам участок земли в отличном месте

    Земельные участки Можайск (Московская область) Июнь 26, 2018 1500000.00 RUB

    Продаётся отличный участок для собственного проживания или бизнеса. Категория участка - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под дачное строительство. На этой земле можно строить дом сразу после покупки, никаких перевод...

  • Продаеться экологически чистом месте участок

    Продаеться экологически чистом месте участок

    Земельные участки Подольск (Московская область) Май 4, 2018 7700000.00 RUB

    Продается лучший участок в коттеджном поселке, поселок сформировавшийся, обжит, имеет магазин, садик развивающий центр, спортзал и еще множество преимуществ. Крайний участок, уникальный по расположению имеет два заезда ( нормальных, не через соседей)...

  • Земельный участок с домом

    Земельный участок с домом

    Земельные участки Раменское (Московская область) Июнь 13, 2017 3500000.00 RUB

    Продается участок 21 сотка, с домом, газ, свет, огв, колодец, кирпичный гараж с ямой . Прямая продажа . М/о ,Раменский район , д. Коняшино. В шаговой доступности магазины . Красивое , живописное место . Документы готовы к сделке.